Az az érték, amit →jelzáloghitel nyújtásakor a bank az ingatlan értékeként elfogad. A bank által megbízott értékbecslő állapítja meg, így elvileg nem feltétlenül tér el a tényleges vételártól, illetve a beruházási költségektől, de nem is szükségképpen azonos azzal. →hitelfedezeti ráta